Wat mutt, dat mutt

Unsere AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Hus Sylke“

26409 Carolinensiel, Im Gartenland 1

Vermieter:

Katrin Wichmann, An der Zechenbahn 61, 49477 Ibbenbüren, Umsatzsteuer-ID 327/5237/2265

1. Anreise / Abreise

Sonnabend ab 16:00 Uhr bis Folge-Sonnabend spätestens 10.00 Uhr. An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Für Haustiere gelten gesonderte Regelungen. AGB Hund als Anlage.

3. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird vier Wochen vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Nebenkosten für Energie, Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall sind im Reisepreis enthalten.

4. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:

• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 121. Tag vor Mietbeginn keine Entschädigung

• vom 120. Tag bis zum 61. Tag vor Mietbeginn Höhe der Anzahlung

• vom 60. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises

• vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 80% des Gesamtpreises

Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen daher sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des

Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Schäden, die durch unsachgemäße Beanspruchung entstehen, sind vom Mieter zu ersetzen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Leergut /Altglas ist zu entfernen. Glascontainer befindet sich am Parkplatz „Nordseestraße“. Eine Entsorgung in den Hausmüllbehältern ist nicht gestattet.

Bei Nichtbeachtung erheben wir eine erhöhte Reinigungspauschale in Höhe von 75,- Euro.

6. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

Anlage zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Vermietung mit Haustieren

Behalten Sie Ihren Hund immer im Auge.

Denken Sie bitte daran:

Hunde dürfen nicht auf die Betten und Sitzmöbel. In Bereichen außerhalb der Ferienunterkunft, die gemeinsam mit anderen Gästen genutzt werden, ist der Hund grundsätzlich anzuleinen.

Wir vermieten gerne an Haustier und Frauchen/Herrchen unserer Hus Sylke und was man als Haustierbesitzer seinem treuen Begleiter zu Hause und was nicht, bleibt jedem selbst überlassen. Bei einer gebuchten Ferienunterkunft jedoch, in der weitere Gäste -vielleicht auch ohne Hund- Urlaub machen wollen, sollten folgende Regeln wohl normal sein:

Ihr Haustier sollte nicht unbeaufsichtigt in der Ferienwohnung verbleiben, auch wenn es von zu Hause gewohnt ist. Ihr Haustier ist hier in fremder Umgebung mit fremden Geräuschen. Den Vierbeiner dort sich selbst zu überlassen ist immer ein Risiko und für Ihr Haustier möglicherweise beängstigend. Für Ihr Haustier ist diese Ferienwohnung und die Umgebung erst mal neu.

Darf ihr Hund Zuhause ins Bett, Sofa und Stühle? Im Urlaubsdomizil muss dies zwingend ein absolutes „No Go“ sein. So mancher Feriengast wäre zu Recht empört, wenn er annehmen müsste, dass Waldi und Co. auf der Matratze oder auf dem Sofa gelegen haben.

Das hat nichts mit Tierliebe zu tun. Sollte es auf dem Sofa trotzdem unvermeidbar sein, bitten wir Sie das Sofa komplett abzudecken. Bringen Sie hierfür eigens Decken von zu Hause mit.

Leinen Sie Ihren Hund außerhalb der Räumlichkeiten immer an

Durch den Hund verursachte Verschmutzungen sind durch den Mieter zu entfernen. Grobe Verschmutzungen in Verbindung mit einem(r) Hund/Katze ( beispielsweise Fellhaare, Futterreste ... ) sind vor Abreise durch den Mieter zu beseitigen. Bei einer Missachtung dieser Vorgaben behalten wir uns vor, eine gründliche Objektreinigung gesondert in Rechnung zu stellen. Die Höhe der Rechnung bemisst sich am Grad der Verschmutzung Futterplatz bitte nur auf gefliestem Boden einrichten. Bitte richten Sie einen geeigneten und mit einer mitgebrachten Decke unterlegten Schlafplatzes für Ihr Haustier ein.

Das in der Ferienunterkunft befindliche Inventar wie z.B. Decken, Kissen, Töpfe usw. darf nicht für den Hund zweckentfremdet werden.

Entsorgen Sie bitte umgehend die „großen Geschäfte“ Ihres Hundes, in einem gut verschlossenen Kotbeutel, in der Restmülltonne im Außenbereich der Unterkunft.

Ballspielen ist nur im Außenbereich erlaubt.

Die Nachbarn dürfen nicht durch häufiges, andauerndes Hundegebell gestört werden. Eine gültige Hundehaftpflichtversicherung ist für die Vermietung an Hundehalter grundsätzlich erforderlich und vor Reiseantritt nachzuweisen. Diese ist auf Verlangen auch im Original vorzulegen.

Der Mieter haftet in vollem Umfang für alle durch den Hund verursachten Schäden. Bitte teilen Sie uns umgehend mit, falls Ihr Hund einen Schaden verursacht hat.

Das Mitbringen von Tieren, von denen eine Gefahr für andere Personen ausgeht oder die als gefährlich ein gestuft sind, ist untersagt. Gleiches gilt für Reptilien, Nager (Kaninchen o.ä. auf Anfrage) oder vergleichbare Tiere